节眼神里透露出来的冰冷,心头一惊,真遇到内行领导了,怎么办?
因为在县域经济运行框架下,7万多一点的常住人口要消化7万㎡的房产存量,这是属于极端高危状态,远远超出了合理阈值。
在我国,房地产市场存量房的安全阈值达到8平方米每人,危险等级就属于高风险级别的。
现在将军县的房屋存量已经超过高安全阈值25,这属于巨灾级别的;
住建部的去化周期红线是6年,现在将军县的去化周期是129年,超红线215倍,这预示着将军县的房地产市场随时都会崩盘;
换句话说,将军县的房地产市场随时都会崩溃。
这也是李怀节为什么一定要在将军县搞现房销售制度的另一个原因。
将军县的房地产行业,现在其实就是一颗滴答作响的地雷,随时都会爆炸。
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